项目名称

汤逊湖（周店）小区部分商铺租赁项目

招租底价

5234028元/年

项目概况

房地产位于东湖新技术开发区茅店街华师园路15号省机关汤逊湖（周店）职工住宅小区项目1号楼1-2层1-4号、2号楼1-2层1-8号及商业中心等13处，房屋建筑物建筑面积为10836.68平方米，实际用途为商业服务，租赁期限为十年。

出租方基本情况

出租方名称

 湖北省机关事务管理局

住所（地址）

 湖北省武汉市武昌区洪山路66号

法定代表人

管 俊

统一社会

信用代码

11420000MB1D62301W  

项目联系人

王广友  

联系电话

18808680777 

出租行为批准（备案）及资产评估情况

批准（备案）单位

湖北省人民政府

批准（备案）

文号

/

评估机构

中证房地产评估造价集团有限公司

评估值

5234028元/年

公告期

信息发布公告期：2022年12月14日--2022年12月20日。

投标人资格条件

投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人或政府、事业单位或其他组织，本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。

与租赁相关的其他条件及重大事项

1、投标人须承诺已仔细阅读并认同《资产评估报告》（中证（湖北）评咨报字[2022]第0037号）的全部内容。

2、投标人须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担一切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对招标人和湖北华中文化产权交易所进行追责和索赔。

3、出租方提出：（1）投标人不得与出租方、招标代理机构和华中文交所有任何的隶属关系或者其他利害关系（提供承诺函）；（2）信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单（①②③提供承诺函，④提供查询截图并加盖公章，查询时间在公告发布之后）。

4、投标人须在挂牌截止之日起5个工作日内，持在湖北华中文化产权交易所报名成功的证明、本人身份证及授权委托书、营业执照（三证合一）等资料的复印件加盖公章到中建鼎正项目管理有限公司（武汉市洪山区雄楚大道209号御景名门1栋2101室 ）领取《汤逊湖（周店）小区部分商铺租赁项目招标文件》，并按照文件要求参与投标。

5.投标人须于挂牌截止日11:30前到湖北华中文化产权交易所现场报名，逾期不予受理。

交易方式

本项目采取公开招标方式选择委托有实力的承租方进行经营。